委託台中室內設計公司，合約通常分成兩份：設計約與工程約。分開簽的意義是讓你在設計定案、看過工程報價後，才決定要不要把工程也交給同一家公司。簽約前要看清楚三件事：設計約交付哪些圖面、工程約的付款節點是否跟著進度走、追加減怎麼確認與計價。
台中室內設計公司為什麼把設計約和工程約分開簽
設計與工程是兩種不同的服務。設計約買的是規劃與圖面，工程約買的是施工與管理。分開簽的好處是：
- 你可以在看到完整設計與工程報價後，再決定工程要不要給同一家公司做。
- 設計費與工程費各自清楚，不會混在一起難以比較。
- 中途有爭議時，責任範圍比較好釐清：圖面錯誤是設計問題，施工瑕疵是工程問題。
也有公司採用設計與工程合簽一份的方式，這不代表不好，但你要確認合約裡兩部分的費用、交付內容與解約條件是否分開寫清楚。
台中室內設計公司的設計約：交付內容與修改範圍
設計約要看的重點：
- 交付圖面清單：平面配置圖、立面圖、3D 圖、施工圖等，各有哪些、以什麼形式交付。
- 修改範圍：配置可以修改幾次、什麼情況算大改需另計費用。
- 設計費計算：以坪數計還是總價計，有沒有基本坪數。
- 時程：每個階段的交圖時間。
- 解約條件：設計中途終止時，已付費用如何處理、已完成的圖面如何交付。
這些項目寫得越清楚，之後越不容易出現「我以為有包含」的落差。如果設計與工程分別交給不同對象，也要約定圖面交給工班的方式，以及施工中有疑問時設計方是否協助解說。
台中室內設計公司的工程約：付款節點跟著進度走
工程款通常不會一次付清，而是依工程階段分期付款。比較合理的原則是「付款跟著完成度走」：每一期付款前，對應的工程階段已經完成並經過確認，而不是時間到了就付。
常見的付款節點會對應這些階段：簽約開工、拆除與水電配管完成、木作或櫃體完成、完工驗收、缺失改善後的尾款。每期比例各家不同，重點是確認每一期付款前要驗收什麼，以及尾款是否保留到缺失改善完成。工程約也要寫明工期、延誤的處理方式、保固範圍與期間。
另外要確認合約附件是否齊全：工程報價單、設計圖面、材料規格表都應作為合約附件，報價單上的項目要能對應到圖面，材料要寫明品項或規格。附件不齊時，驗收就缺少比對的依據，發生爭議也難以釐清。
追加減怎麼處理：台中屋主簽工程約前要談好的規則
裝修過程中難免會有變更：打開牆面發現管線要換、臨時想多做一個櫃子、某個材料改選別款，這就是追加減。要事先談好的規則有：
- 書面確認：任何追加減都要有書面紀錄，寫清楚項目、數量、單價與金額，雙方簽認後才施工。
- 計價依據：追加項目依原報價單的單價計算，還是另外報價。
- 減項也要退：取消的項目要在結算時扣除，而不是只算追加。
- 工期影響：追加項目若影響工期，要一併寫明。
老屋特別容易在拆除後出現追加，台中舊屋的處理順序可以參考台中老屋翻新。
御坊承接台中案的合約順序：九步驟中的兩次簽約
御坊的接案流程共 9 步，其中有兩次簽約：第 4 步簽設計約，第 7 步簽工程約。中間的第 5 步配置溝通與第 6 步工程報價，就是讓你在設計定案、看過工程報價後，再決定是否簽工程約。
費用依官網收費標準：規劃設計費 6,000 元／坪，基本坪數 20 坪，工程由御坊統包另有優惠；工程整合管理費新成屋為總工程款 10%，舊翻新為 12–15%。舉例來說，一戶台中新成屋總工程款若為 260 萬元，工程整合管理費＝260 萬×10%＝26 萬元。以上依御坊收費標準概估，實際以丈量後報價為準。御坊的據點在新北泰山，台中屬於跨區服務。想比較不同公司的提案，可以參考台中室內設計公司推薦的比較方法，或回到台中室內設計看御坊在台中的作品。
台中室內設計公司之外，人在新北的讀者也可以看新北室內設計推薦與新莊室內設計。
想先看台中作品的實景，可以點進台中市 林公館，合約細節也歡迎預約丈量時當面詢問。
常見問題
- 只簽設計約，工程可以自己找人做嗎？
- 可以，設計約與工程約是兩份合約。但自行發包時，圖面解讀、工班協調與現場品質要由你或你找的工班負責，設計公司通常只對圖面負責。依御坊收費標準，工程由御坊統包時規劃設計費另有優惠，可在簽約前比較兩種方式的總成本。
- 工程中途口頭同意追加，事後有爭議怎麼辦？
- 預防比補救重要，建議任何追加都要書面確認才施工。若已經發生，先整理當時的訊息紀錄、照片與報價，與對方逐項核對；之後的變更都改為書面簽認，並在結算時把追加與減項一起列出。
- 台中裝修工程的尾款，什麼時候付才合理？
- 建議在完工驗收、缺失改善完成並確認後再付尾款。驗收時列出缺失清單，請對方修正後逐項確認；尾款比例與付款條件要事先寫在工程約中，避免完工後才協商。
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