委託竹北室內設計公司,設計費買到的主要是圖面:平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖。每一種圖的用途不同,平面配置決定空間怎麼用,3D 與環景讓你確認樣子,施工圖則是工程報價與施工的依據。看懂這些圖,才能判斷設計公司的交付是否完整,也能在每個階段做出正確的確認。
竹北室內設計公司的交付清單:提案圖與設計圖不一樣
簽設計約之前與之後,你拿到的圖面不同。簽約前的提案圖通常是初步的平面規劃與風格示意,目的是讓你判斷方向;簽約後的設計圖會逐步深化,從平面配置、3D 到施工圖,細到可以施工的程度。除了這幾種,有些設計公司還會提供立面圖、燈具配置圖或材料表,項目名稱各家不同,簽約前請對方列出完整的交付清單,比較時才不會漏項。
交付的時間點也要確認:哪些圖在工程報價前完成、哪些可以在施工中補充。施工圖若在報價後才出,報價就可能不夠準確,容易出現追加。
以御坊為例,丈量提案階段(丈量提案費新成屋 5,000 元、舊翻新/透天 6,000 元)提供平面規劃配置、預算分配建議與空間風格模擬示意圖;簽設計約後,規劃設計費(6,000 元/坪)提供平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖。
竹北屋主對照四種設計圖面的用途
| 圖面 | 用途 | 屋主要看什麼 |
|---|---|---|
| 平面配置圖 | 決定空間分配、動線與家具位置 | 走道寬度、門的開向、收納位置與量 |
| 3D 圖 | 呈現材質、顏色與造型 | 顏色搭配、櫃體比例、燈光氛圍 |
| VR 環景圖 | 以環繞視角感受空間 | 空間尺度、視線與開闊感 |
| 施工圖 | 標示尺寸、材料與施工細節 | 插座開關位置、櫃體內部分割、天花高度 |
平面配置圖:竹北屋主要花最多時間確認的一張
平面配置是所有圖面的基礎,一旦定案,後面的 3D 與施工圖都會依它展開,越晚修改代價越高。看平面配置時,建議拿著自己的生活流程走一遍:早上起床到出門經過哪些地方、買菜回家怎麼放進冰箱、洗衣曬衣的路線、客人來訪時的動線。
也要確認家具尺寸是否按實際規格繪製,例如床的尺寸、餐桌人數、沙發長度,以及冰箱、洗衣機等家電的位置與尺寸是否預留足夠。透天住宅還要逐層確認,各層機能的分配可以參考竹北室內設計的整理。
3D 圖與 VR 環景:竹北屋主確認材質與空間感的工具
3D 圖讓你看到完成後的樣子,但要知道它是模擬:螢幕上的顏色、材質紋理與光線,和實際完工會有落差。確認時,建議同時看實際的材質樣本,特別是木紋、石材、磁磚與塗料顏色。
VR 環景圖的優點是可以轉動視角,感受空間的開闊程度與視線,例如坐在沙發上看出去會看到什麼、走進玄關先看到哪一面牆。這對判斷天花高度、櫃體是否壓迫特別有幫助。3D 圖的張數與視角也要問清楚:是每個空間都有,還是只做客廳、餐廳等主要空間;修改 3D 圖是否計入修改次數。
施工圖與御坊規劃設計費試算:竹北案的報價依據
施工圖是給工班看的圖,包括水電配置、天花、櫃體、立面等細部尺寸與材料標示。屋主不一定看得懂每個細節,但至少要確認插座、開關、燈具的位置與數量是否符合使用習慣,因為這些在施工後很難改。施工圖也是工程報價的依據,圖面越完整,報價越能逐項比較。施工圖完成後若有變更,也要同步更新圖面,否則工班照舊圖施工,就會出現誤差。
依御坊收費標準,規劃設計費 6,000 元/坪,基本坪數 20 坪。以竹北 38 坪住宅為例,規劃設計費=38×6,000=228,000 元,包含平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖;工程由御坊統包另有優惠。以上依御坊收費標準概估,實際以丈量後報價為準。在接案流程中,簽設計約後是第 5 步配置溝通,建議在這個階段把上述圖面逐一確認。御坊的據點在新北泰山,竹北屬於跨區服務,竹北作品可看竹北透天宅(住宅空間,30 張實景照)。
想把竹北室內設計公司放回新北在地的情況來看,可以接著讀新北的室內設計公司,或回到新北室內設計看整體介紹。
想知道你的房子需要哪些圖面,可以預約丈量,從初步提案開始了解。
常見問題
- 看不懂施工圖,竹北屋主要怎麼確認內容?
- 不必看懂每個細節,抓幾個重點確認即可:插座與開關的位置和數量、櫃體尺寸與內部分割、天花高度與燈具位置。可以請設計師逐張說明,並對照平面配置圖與 3D 圖,有疑問就直接在圖上標註,請對方回覆後再定稿。
- 施工圖會交給屋主嗎?
- 要看設計約怎麼約定,簽約前問清楚交付的圖面清單與形式。拿到施工圖的好處是日後維修、更換設備或再裝修時,能知道管線與櫃體的位置;建議在合約中寫明交付哪些圖面、以紙本或電子檔交付。
- 丈量提案時拿到的平面規劃,跟簽約後的平面配置圖有什麼不同?
- 提案時的平面規劃是初步方向,用來判斷是否委託;簽約後的平面配置圖會經過配置溝通反覆修正,尺寸與細節更完整。依御坊收費標準,丈量提案費提供平面規劃配置、預算分配建議與空間風格模擬示意圖,規劃設計費則提供平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖。
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