裝潢估價是看過現場或照片後給一個大概的區間，報價則是依平面圖、施工圖與材料規格逐項計算的金額；前者幫你判斷做不做得起，後者才是簽約的依據。御坊把估價這一步做成收費的「丈量提案」：新成屋 5,000 元、舊翻新／透天 6,000 元，提供平面規劃配置、預算分配建議與空間風格模擬示意圖，簽設計約可抵扣。
裝潢估價、丈量提案、工程報價的差別
| 比較 | 裝潢估價 | 丈量提案（御坊） | 工程報價 |
|---|---|---|---|
| 依據 | 看屋、照片或格局圖 | 現場丈量 | 定案的配置與施工圖 |
| 產出 | 總價或每坪區間 | 平面規劃配置、預算分配建議、空間風格模擬示意圖 | 逐項的工程數量、規格與單價 |
| 費用 | 免費或收丈量費，各家不同 | 新成屋 5,000 元；舊翻新／透天 6,000 元（簽設計約可抵扣） | 依合約 |
| 用途 | 判斷預算量級 | 確認格局方向與預算分配 | 簽工程約的依據 |
三者的精準度依序提高，花的時間也依序增加。拿估價的數字去跟另一家的報價比，就像拿概算去比明細，比不出結果。
免費裝潢估價能回答什麼、不能回答什麼
免費估價本身沒有問題，重點是知道它能回答什麼。它適合回答「這個範圍大概是幾十萬還是幾百萬」，不適合回答「到底要多少錢」。原因有三個：
- 沒有圖面就沒有數量：櫃子幾尺、天花板幾坪還沒決定，金額只能用經驗推。
- 看不到牆裡和地板下：老屋的管線、防水狀況，多半要拆開或進一步檢查才知道。
- 等級是假設的：估價時多以某個中間等級推算，實際選材後可能往上或往下。
所以估價的數字適合拿來決定「要不要往下走」，而不是拿來跟別家比便宜。拿到估價時，可以多問三個問題：這個數字假設的是哪種材料等級？包含哪些空間與工項？有沒有含設計費與監工費？把答案記在估價旁邊，之後看到正式報價時，才知道差額是從哪裡來的。
市場上的丈量費與 3D 圖費用行情
丈量是否收費、收多少，市場做法不一。幸福空間 2025 年整理為每次 3,000–5,000 元，有時併入設計費；100室內設計 2025 年整理為 1,500–4,000 元，簽約後可抵設計費或退還；PRO360 達人網（2025 年更新）列每次 500–3,000 元。
3D 圖也常是估價之後的下一筆費用：幸福空間 2025 年整理每張 5,000–8,000 元，100室內設計 2025 年的兩篇文章分別寫每張 3,000–10,000 元與 5,000–20,000 元，並提到部分設計公司把 3D 圖含在設計費內。這些平台本身也接設計媒合生意，數字屬市場常見區間，實際以各家說明為準。
御坊丈量提案費包含什麼、怎麼抵扣
御坊的丈量提案對應流程第 2、3 步：先到現場丈量，再提出初步提案。提案內容有三樣：
- 平面規劃配置：依實際尺寸畫出的格局建議。
- 預算分配建議：你的預算大致怎麼分給各空間與各工種。
- 空間風格模擬示意圖：用來確認風格方向是否對得上。
費用依屋況分兩級：新成屋 5,000 元、舊翻新／透天 6,000 元。之後若在第 4 步簽設計約，這筆費用可以抵扣。簽約後的規劃設計費為每坪 6,000 元（簡易裝修 3,000 元，基本 20 坪），內容進一步包含平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖，並在第 6 步產出工程報價。完整費率見收費標準。
拿到裝潢估價後，怎麼判斷要不要往下走
拿估價跟自己的預算上限對照，會出現三種情況。估價低於上限，可以往下走，把差額留作預備金；估價接近上限，先檢查範圍裡哪些項目可以分期做；估價明顯高於上限，就要回頭調整範圍或等級，而不是期待正式報價會比較便宜。
決定往下走之後，報價的流程與比價方式可以看裝潢報價，報價單的逐行核對見裝潢報價單，價差的來源則整理在裝潢價格。完工樣貌可以先參考沐序-有富彩玉、泰山區 陳公館與京澄為美的實景照。
想從丈量提案開始，可以預約現場丈量。
常見問題
- 只傳照片或格局圖，可以先估價嗎？
- 可以得到粗略區間，但精準度有限。照片看不到牆內管線、防水狀況與實際尺寸，格局圖也未必與現況相符。拿到的數字適合判斷預算量級，正式金額仍要在現場丈量、配置確認之後才算得出來。
- 丈量提案費在簽約後怎麼處理？
- 依御坊收費標準，丈量提案費（新成屋 5,000 元、舊翻新／透天 6,000 元）在簽設計約時可以抵扣。如果是預售屋的客變費用，收費標準同樣註明簽設計約可抵扣，抵扣方式以設計約為準。
- 裝潢估價和最後的報價差很多，正常嗎？
- 有可能，因為兩者的依據不同。估價時還沒有圖面，材料等級與範圍多半是假設的；報價則依定案的配置逐項計算。拿到估價時先記下它假設的等級、範圍與是否含設計監工，之後就能看出差額來自哪裡。
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