Design Notes

辦公室設計怎麼規劃?從需求盤點、平面配置到預算

辦公室設計要從需求盤點開始,而不是先挑風格:現在有幾個人、一到三年後會有幾個人、分幾個部門、每週開幾次會、訪客多不多,這些答案決定了平面怎麼切、會議室要幾間、預算該放在哪裡。需求寫清楚再請設計師丈量配置,才不會搬進去才發現座位塞不下、會議室永遠搶不到。

辦公室設計的起點:把人數、部門與會議需求寫成清單

很多公司找設計師時只說「大概二十個人,要一間會議室」,結果圖面一改再改。建議先請各部門主管填一份簡單的需求表,再交給設計師整合:

  • 人數與成長:現有人數,以及一到三年內預計增加多少人。座位要不要預留、預留多少,直接影響整體配置。
  • 部門互動:哪些部門每天要互相找,應該放在相鄰位置;財務、人資、主管這類需要隱私或保密的區域,要和開放座位區隔開。
  • 會議型態:大型會議、兩三人的小討論、視訊會議各占多少比例。視訊會議多的公司,需要更多隔音好的小會議室,而不是一間大會議室。
  • 訪客頻率:客戶常來、偶爾來,或幾乎不來,決定接待區的大小,以及要不要獨立洽談室。
  • 設備與收納:影印機、檔案櫃、樣品、網路機櫃各需要多少位置與電力,越早列進來,後面越不需要臨時拉線。

這份清單也是之後驗收的依據:完工時對照清單一項項檢查,比憑感覺判斷「好不好用」準確得多。

辦公室設計的平面規劃:公共區、工作區與支援區的位置

平面規劃的核心是讓不同的人走不同的路。一般會分成三個區塊:入口、接待與會議室這類對外的公共區;員工座位、主管室的工作區;茶水間、影印區、儲藏室、機櫃這類支援區。

幾個實用的判斷原則:會議室與洽談室盡量靠近入口,訪客不必穿過員工座位;開放座位優先靠窗,讓多數人共享自然光;主管室如果一定要靠窗,可以用玻璃隔間,避免把光線整段擋掉;影印機與茶水間會產生聲音和人流,不要貼著需要專注的座位。走道寬度要把椅子往後拉、有人經過的情況一起算進去,圖面上看起來夠寬,實際放了椅子常常就卡住。

用辦公室設計傳達品牌:接待區、色彩與標識的取捨

辦公室是客戶與求職者認識公司的現場。品牌形象不必每個角落都做,預算集中在訪客看得到的地方效果更好:入口的企業識別牆、接待櫃台、會議室的牆面與燈光。

品牌色適合用在重點處,例如一面牆、會議室門框、標識系統,而不是整間漆滿;大面積用中性色,員工長時間待著比較不累。標識系統(樓層指引、會議室名牌、部門標示)的字體與顏色要和名片、官網一致,這是成本不高卻很有效的品牌細節。

辦公室設計預算怎麼抓:設計費、工程費與不能省的項目

以御坊官網公布的收費標準為例:規劃設計費 6,000 元/坪,基本坪數 20 坪,低於 20 坪以 20 坪計,提供平面配置圖、3D 圖、施工圖、VR 環景圖。一間 40 坪的辦公室,規劃設計費概估為 40×6,000=24 萬元;15 坪的小辦公室仍以 20 坪計,為 20×6,000=12 萬元。

工程費用方面,官網概估新成屋 8–12 萬/坪,依實際裝修坪數計算,不含冷氣、家電、家具;以 40 坪的新空間估算,約 40×8 萬~40×12 萬=320–480 萬元。辦公桌椅屬於家具,要另外編列。以上依御坊收費標準概估,實際以丈量後報價為準。

預算有限時可以延後的是裝飾性造型;不建議省的是電力迴路、網路點位、隔音與空調配置,這些做完後要補,往往得拆天花、打地板。隔間、天花、弱電的工程細節,可以參考辦公室裝潢的工程與預算這篇。

辦公室設計常見的四個錯誤

  1. 只算現在的人數:搬進去半年就加座位,只好把走道和茶水間縮小。
  2. 會議室全部做成大間:多數會議只有兩三個人,大會議室常被一組人占用,其他人沒地方談。
  3. 插座與網路點位最後才補:完工後才發現位置不夠,只能在地上拉延長線,既不安全也不美觀。
  4. 主管室占滿窗邊:主管有景觀,員工整天開燈,整體空間反而顯得暗。

御坊的辦公室設計怎麼進行:流程與作品參考

御坊的接案流程共 9 步:初步接洽、現場丈量、初步提案、簽設計約、配置溝通、工程報價、簽工程約、工程施工、完工交屋。辦公室案件建議在「配置溝通」階段把需求清單逐項對過,確認座位、會議室與設備位置後再進入工程報價。

可以參考的商業空間作品有:NCY千葉興業有限公司北區營業處(商業空間,6 張實景照)、作品名同為 NCY 的台中市 NCY(商業空間,23 張實景照),以及NCY千葉興業有限公司 主題餐廳(標籤:機車小姐意識廚房,13 張實景照)。如果你同時在規劃門市,也可以看店面設計的重點;想了解整體費用結構,可以讀裝潢費用。

需求清單整理好後,歡迎預約丈量,帶著清單來談會更有效率。

常見問題

辦公室只有十幾個人,也需要找設計師規劃嗎?
建議要,小辦公室反而更怕浪費坪數。座位、收納與會議空間擠在小面積裡,配置錯一次就很難調整。依御坊收費標準,規劃設計費基本坪數 20 坪,低於 20 坪以 20 坪計,即 20×6,000=12 萬元,實際以丈量後報價為準。
公司還在成長,辦公室設計怎麼預留擴編的彈性?
以一到三年的人數預估來規劃座位,並讓部分區域可以轉換用途,例如先做成協作區或儲藏,日後改成座位。電力與網路點位一開始就按擴編後的數量預埋,比日後追加便宜,線路也比較整齊。
辦公室設計可以先看 3D 圖再決定嗎?
可以。御坊的規劃設計費包含平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖,建議在配置溝通階段用 3D 圖確認接待區與會議室的視覺效果,再進入工程報價,比施工後才修改省事得多。

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