五股新成屋裝潢費用，依御坊收費標準概估，30 坪新成屋的規劃設計費約 18 萬元、工程費用約 240–360 萬元、工程整合管理費約 24–36 萬元，合計約 282–414 萬元，而且不含冷氣、家電、家具。實際金額以丈量後報價為準，下面把每一項的算法與影響高低的因素拆開說明。
五股新成屋裝潢費用的四個組成：設計、客變、工程與管理費
- 丈量提案費：新成屋 5,000 元，提供平面規劃配置、預算分配建議、空間風格模擬示意圖，簽設計約可抵扣。
- 客變費：1,500 元／坪，基本坪數 20 坪，低於 20 坪以 20 坪計，簽設計約可抵扣。只有在建商客變期限內才會發生。
- 規劃設計費：6,000 元／坪；簡易裝修 3,000 元／坪，基本坪數 20 坪。提供平面配置圖、3D 圖、施工圖、VR 環景圖，工程由御坊統包另有優惠。
- 工程費用與工程整合管理費：新成屋工程費用概估 8–12 萬／坪，依實際裝修坪數計算，不含冷氣、家電、家具；工程整合管理費為總工程款 10%。
以上金額照錄自御坊收費標準。前兩項是設計前期的費用，後兩項才是預算的大宗。
30 坪新成屋裝潢費用試算：依御坊收費標準逐項計算
| 項目 | 收費標準 | 30 坪算式 | 試算結果 |
|---|---|---|---|
| 丈量提案費 | 新成屋 5,000 元 | 固定金額 | 5,000 元（簽設計約可抵扣） |
| 客變費 | 1,500 元／坪 | 30×1,500 | 45,000 元（簽設計約可抵扣） |
| 規劃設計費 | 6,000 元／坪 | 30×6,000 | 18 萬元 |
| 工程費用概估 | 8–12 萬／坪 | 30×8～12 萬 | 240–360 萬元 |
| 工程整合管理費 | 總工程款 10% | 240～360 萬×10% | 24–36 萬元 |
合計：18 萬＋240～360 萬＋24～36 萬＝282–414 萬元。這裡以工程費用概估當作總工程款計算管理費；已付的丈量提案費與客變費，簽設計約後可抵扣，所以不另外加進合計。若評估屬簡易裝修，規劃設計費為 30×3,000＝9 萬元。以上依御坊收費標準概估，實際以丈量後報價為準。
同樣 30 坪，五股新成屋裝潢費用為什麼落在 8 萬或 12 萬
工程費用概估是一個區間，同樣 30 坪會落在區間的哪一端，主要看這幾個因素：
- 木作與櫃體的數量：天花板造型、整面收納櫃越多，費用越往上。
- 材料等級：地板、檯面、門片、五金的選擇，價差可以很大。
- 是否更動建商原有配置：拆除建商做好的隔間、磁磚或廚具，會多出拆除與重做的費用。客變期內先改，可以減少這類浪費（可參考客變）。
- 設備整合程度：間接照明、智能控制、隱藏式設備越多，工序與精度要求越高。
反過來說，想讓費用靠近區間下緣，就從減少木作、保留建商原有配置、選擇耐用但不過度的材料開始。以 30 坪來說，單價每差 1 萬元／坪，工程費就差 30 萬元，加上 10% 管理費，總額差距約 33 萬元，值得在配置溝通時就想清楚。
新成屋裝潢費用沒包含的項目：冷氣、家電、家具要另外編
御坊的工程費用概估不含冷氣、家電、家具，這三項常常到最後才被想起來，結果壓縮到裝修的錢。編預算時建議另外列出：
- 冷氣：設備本身另計；室內機位置、冷媒管與排水的路線，仍要在設計階段先規劃。
- 家電：冰箱、洗衣機、烘衣機、電視，以及廚房電器。廚房電器若要嵌入櫃體，尺寸要先確定。
- 家具與軟裝：沙發、餐桌椅、床架床墊、窗簾等活動式的物件。
此外，社區的裝修押金、室內裝修許可的相關費用，也可能另外發生，相關規定可參考新莊新成屋裝潢的社區規定。
控制五股新成屋裝潢費用的四個決定點
依御坊接案流程的 9 個步驟，費用主要在四個時間點被決定：
- 現場丈量與初步提案（第 2、3 步）：確定裝修範圍，是全室還是局部。
- 配置溝通（第 5 步）：確定櫃體數量、隔間與天花板範圍，這一步對工程費影響很大。
- 工程報價（第 6 步）：選擇材料等級，逐項確認報價明細。
- 簽工程約（第 7 步）：確認追加減的計價方式，避免施工中費用失控。
泰山、新莊、五股三區相鄰，五股新成屋裝潢之外，鄰近地區的新北新成屋裝潢與新莊室內設計也可以對照著看。
御坊在五股的作品有五股區 蔡公館（自然簡約風，10 張實景照）；新成屋建案作品可參考京澄為美（25 張實景照）與京澄為美 5F（27 張實景照），皆為御坊在京澄為美建案的作品。想用自家坪數試算，歡迎預約丈量。
常見問題
- 預算 200 萬，30 坪新成屋能裝潢嗎？
- 依御坊工程費用概估，30 坪新成屋約 240–360 萬元，200 萬低於這個區間。可以考慮縮小裝修範圍、保留建商原有配置、以簡易裝修為主，或分階段施作。實際能做到什麼程度，要丈量後依需求與報價調整。
- 規劃設計費和工程整合管理費有什麼不同？
- 規劃設計費是設計圖面的費用，依坪數計算，提供平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖；工程整合管理費是施工階段協調各工種、管理進度與品質的費用，依總工程款比例計算，新成屋為 10%。
- 為什麼工程費用概估不含冷氣？
- 依御坊收費標準，工程費用概估不含冷氣、家電、家具，冷氣設備的規格與台數因家而異，通常另外選購計價。不過室內機位置、管線與排水仍要在設計時先規劃，報價時要確認配管工程列在哪一項。
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