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裝潢設計費怎麼算?坪數×單價、基本坪數與抵扣規則的4個算例

裝潢設計費怎麼算?基本算法是「計費坪數×每坪單價」,再處理三個細節:坪數不足時以基本坪數計、之前付的丈量提案費或客變費能否抵扣、工程是否一併交給同一家施工。以御坊收費標準為例,規劃設計費每坪 6,000 元(簡易裝修 3,000 元),基本坪數 20 坪,丈量提案費與客變費簽設計約可抵扣。

裝潢設計費公式:計費坪數×每坪單價

公式的兩個變數都要先確認:

  • 計費坪數:取「實際坪數」與「基本坪數」中較大的一個。御坊的基本坪數是 20 坪,25 坪就以 25 坪計,14 坪則以 20 坪計。
  • 每坪單價:御坊分兩種,規劃設計每坪 6,000 元、簡易裝修每坪 3,000 元。規劃設計的內容包含平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖。

市場上也有不按坪、而是按工程總價抽成的設計費,100室內設計與幸福空間 2025 年整理為總工程款 5–20%。按坪計的好處是簽約時金額就確定,不會因為工程追加而變動;按比例計則要先問清楚追加時怎麼算。

裝潢設計費的三個調整:基本坪數、簽約抵扣、統包優惠

基本坪數的用意,可以理解為再小的房子,丈量、配置、出圖的流程都要走一遍。對屋主來說,代表小坪數的每坪實際負擔會比較高,例如 14 坪以 20 坪計,設計費 12 萬元,等於每坪負擔約 8,571 元(12 萬÷14)。

簽約抵扣是指簽設計約之前已付的丈量提案費(新成屋 5,000 元、舊翻新/透天 6,000 元)與客變費(每坪 1,500 元,基本 20 坪),在簽設計約時可以抵扣。抵扣的方式與時點以設計約為準。

統包優惠是收費標準在規劃設計費旁的註記:「工程由本公司統包另有優惠」。收費標準沒有公開優惠金額,需要在提案時詢問。

裝潢設計費 4 個情境算例

以下依御坊收費標準概估,實際以丈量後報價為準。

情境設計費算式設計費簽設計約可抵扣的已付費用
A:14 坪舊屋,全案規劃設計未滿 20 坪以 20 坪計:20×6,00012 萬元丈量提案費 6,000 元
B:26 坪新成屋,簡易裝修26×3,0007.8 萬元丈量提案費 5,000 元
C:34 坪新成屋,全案規劃設計34×6,00020.4 萬元丈量提案費 5,000 元
D:24 坪預售屋,先客變再簽設計約客變 24×1,500=3.6 萬;設計 24×6,00014.4 萬元客變費 3.6 萬元

四個情境可以看出幾個規律:坪數未滿 20 坪時,規劃設計費固定在 12 萬元(簡易裝修為 6 萬元);簡易裝修的設計費是規劃設計的一半;客變費在簽設計約時可以抵扣,預售屋先做客變、再接續全案設計,已付的客變費不會白付。

裝潢設計費算完,別忘了它不是總價

設計費只是裝潢總花費的一部分。以情境 C 的 34 坪新成屋為例,依御坊收費標準,工程費概估為 34×8–12 萬=272–408 萬元,工程整合管理費為總工程款 10%,約 27.2–40.8 萬元,再加上設計費 20.4 萬元,合計約 319.6–469.2 萬元,不含冷氣、家電、家具,實際以丈量後報價為準。

100室內設計 2025 年整理,「設計與監工費」合計約占裝修預算 10–15%,可以拿來檢查自己的分配是否合理。整體裝潢費用怎麼抓,可以看裝潢費用怎麼抓;預算要先扣掉哪些錢,則在裝潢預算有完整說明。

在御坊,裝潢設計費在哪一步確定

御坊的九步流程中,設計費在第 4 步「簽設計約」確定。之前的第 1 步初步接洽、第 2 步現場丈量、第 3 步初步提案,會讓你先看到平面規劃配置與預算分配建議,再決定要不要簽約;簽約後進入第 5 步配置溝通,圖面逐步完成。完整流程見接案流程,費率原文見收費標準。

設計完成後的樣子,可以點進沐序-有富彩玉、泰山區 陳公館(17坪老屋翻修)與京澄為美的作品頁。

裝潢設計費怎麼算之外,人在新北的讀者也可以看新北的裝潢與泰山室內設計。

想用自己的坪數算一次,可以預約丈量,確認計費坪數與適用的單價。

常見問題

坪數只差一兩坪,設計費會差多少?
依御坊收費標準,規劃設計每多 1 坪多 6,000 元,簡易裝修每多 1 坪多 3,000 元。但未滿 20 坪時一律以 20 坪計,所以 15 坪和 19 坪的規劃設計費都是 12 萬元;超過 20 坪後才依實際坪數增加,實際以丈量為準。
自己算的設計費和正式金額會一樣嗎?
單價依收費標準,差異主要在計費坪數與適用類型。坪數要以現場丈量為準,是規劃設計還是簡易裝修,也要在提案時依工程內容確認。所以自算的數字可以當參考,實際以丈量後報價為準。
設計費要算進裝潢總預算裡嗎?
要。100室內設計 2025 年整理,設計與監工費合計約占裝修預算 10–15%。訂預算時把設計費、管理費和工程費一起列,再另外準備冷氣、家電、家具,總數才不會低估。

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