裝潢保護工程費用常見兩種報法：按坪計價，或整體一式。PRO360 達人網的保護工程費用指南（最後更新 2024 年 1 月）整理的行情是每坪 600–800 元，整體約 15,000–20,000 元／式。實際金額取決於保護範圍有沒有包含電梯、梯廳與搬運動線，以及室內要保留多少地板、門窗與設備，比價前要先把範圍對齊。
裝潢保護工程費用的兩種計價：每坪單價與一式總價
按坪計價的好處是可以和其他工項一起對照面積，但「坪」指的是什麼要先問清楚。它可能是室內施工的坪數，也可能是實際鋪設保護材的面積，後者會把從大門、梯廳到電梯的公設動線算進去。兩家報價都寫每坪 700 元，計算基礎不同，總額就會不一樣。
一式計價常用在範圍固定的項目，例如社區規定要包覆的電梯與梯廳。一式本身不是問題，問題是看不出內容。住保會執行長林麗如在今周刊（2025）的專欄中提醒，契約上的「一式」可能無法確定是以坪還是以處計價，估價單應該有單位、數量與規格。保護工程寫成一式時，至少要附上保護的位置清單與材料。另外，PRO360 新成屋裝潢費用頁（最後更新 2023 年 9 月）也註明，該頁的拆除報價不含保護工程與清運，看報價時要留意備註欄，確認這筆錢有沒有被漏掉。
裝潢保護工程費用行情對照：平台數字與更新日期
| 來源 | 最後更新 | 計價方式 | 金額 |
|---|---|---|---|
| PRO360 保護工程費用指南 | 2024 年 1 月 | 每坪／一式 | 600–800 元／坪；整體 15,000–20,000 元／式 |
| PRO360 室內裝潢費用頁 | 2025 年 6 月 | 每坪／一式 | 600–800 元／坪；整體 15,000–20,000 元／式 |
| PRO360 統包費用頁 | 2025 年 6 月 | 每坪 | 500–700 元／坪 |
| PRO360 居家裝修預算總攻略（2023 年資料，僅作補充） | 2023 年 9 月 | 占工程預算比例 | 屋齡 10 年以上的中古屋與老屋約 5%（不含家具家電） |
這些數字都是裝修媒合平台的自家報價統計，平台本身接工程媒合生意，有商業立場，不是第三方調查。即使同一個平台，不同頁面的區間也不完全相同，所以比較適合當作「合理範圍」的參考，而不是要求施工方照價報。
局部裝修的裝潢保護工程費用，為什麼攤到每坪比較高
PRO360 老屋翻新一坪多少頁（2026 年 6 月）指出，局部翻新的單坪成本會因為固定點工費與保護工程而提高。原因不難理解：只做一間浴室，材料與廢棄物一樣要從大門、梯廳、電梯一路進出，公設動線的保護量不會因為工程變小就減半；室內也要把相鄰房間的地板、門片包起來，避免粉塵擴散。把這筆固定支出除以很小的施工坪數，每坪單價自然偏高。
所以局部裝修的保護費，比較的重點不是每坪單價，而是保護的起訖位置是否符合實際動線，有沒有包到用不到的區域。
報價單上的裝潢保護工程費用，要寫清楚的四件事
- 範圍：公設部分寫到哪裡（電梯內外、梯廳、走廊、樓梯），室內部分包含哪些保留物（地坪、門、窗、廚具、已完成的櫃體）。
- 材料：地坪用防潮布加瓦楞板或木夾板，電梯用木夾板，樓梯用防滑保護墊或厚紙板，材料不同，耐用度與價格就不同。
- 維護與補鋪：施工期間保護材破損、移位時，重新補鋪是否已含在價格內，還是另計。
- 拆除與清運：PRO360（2024）提醒，拆下的保護材屬事業廢棄物，要交給合法清運業者處理；這筆清運費放在保護工程，還是併入整體清運項目，要寫明。
保護的項目與驗收方式，另外整理在裝潢保護工程；社區另外收取的押金與退還條件，見裝潢保證金。
用平台單價試算裝潢保護工程費用，與御坊的報價時點
以 PRO360 2024 年整理的每坪 600–800 元試算，若保護面積以 25 坪計：25×600＝15,000 元，到 25×800＝20,000 元，剛好落在同一份資料的一式區間內。這只是以平台單價做的試算，不是報價；社區規定的保護範圍越大、施工期越長，實際金額越可能偏離。保護工程在整體裝潢費用裡占比不高，整體預算怎麼組成，可以看裝潢費用與裝潢費用一坪多少。
御坊官網的收費標準沒有單列保護工程價格。在九步接案流程中，工程項目是在第 6 步「工程報價」確認，建議把社區的裝修規定在這一步交給設計方，保護範圍才能一起列入。工程整合管理費以總工程款計算，新成屋為 10%、舊翻新為 12–15%；若保護工程列在工程款內，例如新成屋 2 萬元的保護工程，管理費＝20,000×10%＝2,000 元。以上依御坊收費標準概估，實際以丈量後報價為準。完工後的樣子，可以看御坊在棋琴26重奏建案的柔序-棋琴26重奏、在里山鑽建案的靜嶼-里山鑽，以及標籤為「現代微日式風格｜小坪數2+1房」的沐序-有富彩玉。
關於裝潢保護工程費用，如果你的房子在新北，五股新成屋裝潢是比較貼近的延伸閱讀，新莊室內設計則整理了御坊在新北的作品。
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常見問題
- 保護工程用一個總價報，要附哪些內容才算清楚？
- 至少要附上範圍與材料。只有總價的問題在於看不出包含哪些位置，請對方寫明電梯、梯廳、走道與室內地坪等範圍、使用什麼保護材，以及是否含施工期間補鋪與拆除清運，幾家報價放在一起比才有共同基準。
- 只做一間浴室，也要付整條動線的保護費嗎？
- 多半要。材料與廢棄物從大門、梯廳、電梯一路進出，動線上的保護不會因為工程小就省略，所以局部裝修攤到每坪的保護費往往比全室高。可以請施工方標出保護的起訖位置，確認沒有超出實際使用的動線。
- 拆下來的保護材，清運費用另外算嗎？
- 要看報價怎麼寫。PRO360（2024）提醒，拆下的保護材屬事業廢棄物，要由合法清運業者處理；有的報價把清運併在保護工程，有的併入整體清運項目。簽約前確認它在哪一行，避免兩邊都沒算，或同一筆算了兩次。
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