三重統包報價要看三件事：工項有沒有涵蓋所有工種，以及工種之間的銜接；數量和單位能不能對回圖面；寫成「一式」的項目有沒有附上範圍說明。統包把設計、施工與管理放進同一份報價，看起來省事，但只要有一行寫得模糊，施工中的追加減就沒有依據可循。
三重統包報價的三層結構：設計費、工程款與管理費分開看
統包報價通常由三層組成。第一層是設計費，按坪或按總價計；第二層是各工種的工程款，依拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統櫃、清潔等分項列出；第三層是工程管理費，有的公司稱監工費或工程整合管理費，以工程款的百分比計算。市場上監工費多以總工程款 5–10% 計（幸福空間、100室內設計，2025）。
也有統包公司不單列管理費，而是把它攤進各工項的單價裡。兩種寫法都存在，重點是你要看得出錢在哪一層：攤進單價時，每個工項看起來比較貴；單獨列出時，總價會多出一行。比較兩家統包前，先把三層拆開對齊，才不會拿含管理費的總價去比不含管理費的。
三重統包報價最容易漏的，是工種之間的界面項目
統包和屋主自己發包最大的差別，在於工種之間的銜接由統包方負責。偏偏這些銜接工作，在報價單上最容易沒有人認領：
- 廚具與衛浴設備的給排水接管、試水，寫在水電還是設備廠商？
- 新鋁窗的窗框填縫與防水，算泥作還是窗戶廠商？
- 冷氣包管、窗簾盒，是木作還是冷氣廠商？
- 水電打牆後的補土與修補，由泥作還是油漆收尾？
- 拆除後的廢棄物清運、完工清潔、社區要求的保護工程，有沒有獨立一行？
拿到報價時，可以照施工順序從頭走一遍，在每一個「交給下一個工種」的地方，都要在報價裡找得到負責的那一行。找不到的，就是日後最常聽到「這個不在報價範圍內」的地方。各工種的先後順序，可以參考新北裝潢的施工順序。
數量與單位要對得回圖面：三重統包報價的核對方法
統包報價的數量應該從圖面算出來，而不是估個大概。核對時可以這樣對照：
| 報價項目 | 對照的圖面 | 怎麼核 |
|---|---|---|
| 天花板（坪） | 天花板圖 | 扣掉不做天花的區域後，面積與報價坪數相符 |
| 木作櫃、系統櫃（尺） | 立面圖、櫃體圖 | 每座櫃子的寬度加總；高櫃與矮櫃單價不同，應分行列 |
| 插座、開關、燈具（個、盞） | 水電配置圖、燈具配置圖 | 逐一數點位，數量要一致 |
| 地板、磁磚（坪） | 地坪材質圖 | 不同材質分區計算，損耗另列或註明 |
| 油漆（坪） | 平面圖、立面圖 | 註明以地坪坪數還是牆面展開面積計算 |
單位也要一致。住保會執行長林麗如在今周刊（2025）指出，估價單必須要有單位、數量、品牌型號等細項約定；報價若出現「才」「尺」「坪」混用，請對方說明換算方式。報價單基本欄位的完整說明，可以看裝潢報價單。
統包報價的「一式」要附三樣東西：範圍、數量與規格
「一式」最大的問題是無法檢查。今周刊（2025）引述住保會的說法，同樣是「更換室內電線一式」，無法確定是以坪還是以處計價，價格可能差很多。統包報價因為工項多，更容易出現好幾行一式，總價看起來合理，裡面卻無從比對。
如果某一行非寫成一式不可，請對方附上三樣東西：施作範圍的文字說明（哪些空間、做到什麼程度）、估算數量（例如幾個迴路、幾處管線），以及使用材料的品牌型號或等級。有了這三樣，一式才能被檢查。
報價的單價在簽約後還會被用到：施工中要增減項目時，通常會以原報價單價作為計價參考，內政部〈建築物室內裝修—工程承攬契約書範本〉（103 年修正）也要求追加減須經屋主簽認後才施工，並以書面作為契約附件。一式沒有單價，追加減時就缺少依據；變更單該寫哪些欄位、怎麼計價，可以看苗栗統包的整理。
三重統包在御坊：先有圖、再有報價，管理費怎麼算
御坊的工程報價排在接案流程第 6 步，在第 5 步配置溝通之後，報價的數量可以對照已確認的圖面計算。依收費標準，工程整合管理費新成屋為總工程款 10%、舊翻新為 12–15%；以工程款 300 萬元試算，新成屋的管理費為 30 萬元（300 萬×10%），舊翻新為 36–45 萬元（300 萬×12%～300 萬×15%）。工程由御坊統包時，規劃設計費另有優惠。依御坊收費標準概估，實際以丈量後報價為準。
關於三重統包，如果你的房子在新北，泰山的統包是比較貼近的延伸閱讀，新北室內設計怎麼找則整理了御坊在新北的作品。
三重的屋主可以先到三重區 許公館看御坊在地的住宅實景（21 張），再帶著平面圖或現況照片預約丈量，從圖面開始談一份看得懂的統包報價。
常見問題
- 統包報價的數量，可以等施工後再「實作實算」嗎？
- 可以，但要先約定計算方式。實作實算是依現場實際施作的數量結算，適合拆除後才知道範圍的項目，例如壁癌處理、地坪整平。簽約前寫清楚單價、計量方式，以及預估數量或上限，並約定每次結算都要屋主確認，避免完工時才看到一個大數字。
- 報價單上的品牌型號，施工時可以換成同等品嗎？
- 可以，但要經屋主書面同意。缺貨或停產時，統包方常會提出同等品替代，請對方提供替代品的型號、規格與價差，確認後再施工。合約最好寫明替換須經同意，替代品較便宜時要減價，避免規格在不知情下被降級。
- 統包報價過了有效期限，價格會變嗎？
- 有可能。報價通常會註明有效期限，因為材料與工資會變動；100室內設計 2025 年整理指出，泥作、水電、木工日薪已從 2,500–3,000 元提升到 4,000–5,000 元。過期後請對方重新確認報價，並逐項比對與前一版的差異，不要只看總價。
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