台北市室內裝修許可費用裡的審查費，依《建築物室內裝修管理辦法》第 7 條，由審查機構擬訂收費基準、報市政府核備。本文整理時（2026 年 10 月）沒有取得台北市的收費標準文件，所以不寫金額，改說明收費由誰訂、你家要不要送審、該向誰問什麼，以及審查費以外還有哪些花費要列進預算。
台北市室內裝修許可費用由誰訂：審查機構擬訂、市府核備
審查費不是中央訂的價格。辦法（112 年 12 月 11 日修正版）把審查工作交給「審查機構」：第 6 條說明這是內政部指定的建築師公會或專業技術團體，第 7 條要求它們自訂作業事項、載明收費基準，再送地方政府核備。換句話說，台北屋主付的審查費，看的是台北市政府核備過的那一份收費基準，各縣市本來就不會一樣。
台北有自己的收費標準，可以從鄰近縣市的公告看出來：新北市建築師公會在 114 年調整簡易室裝收費時，說明參酌了消費者物價指數與「北北基桃收費標準」。但台北的實際金額本文沒有查證到，市政府是否另收規費也未確認，以下都以「怎麼查」為主。
台北哪些房子要付這筆錢：依建物類型判斷是否送審
- 先看工程內容：辦法第 3 條所稱室內裝修，只包括固定在構造體上的天花板、內部牆面、高度超過 1.2 公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃的隔屏，以及分間牆變更。只換壁紙、窗簾、家具、地毯，不屬於法定室內裝修。
- 6 層以上的集合住宅：內政部〈供公眾使用建築物之範圍〉第二十款列為供公眾使用建築物，臺北市的訴願決定也引用同一函釋。在這類大樓做上述工程，原則上要申請；符合辦法第 33 條條件的住宅，可以走簡化程序。
- 5 層以下的公寓或辦公廳：依內政部 96 年 2 月 26 日台內營字第 0960800834 號令，任一戶「增設廁所或浴室」或「增設 2 間以上之居室造成分間牆之變更」，就要申請。
- 透天與店面：整棟同一所有權人自住的透天，原則上不在上述令的範圍；作店面、辦公使用時要依用途判斷，例如總樓地板面積 300 平方公尺以上的餐廳屬供公眾使用。個案以建管機關回覆為準。
詢問台北市室內裝修許可費用：先寫好這張問題清單
主管機關是臺北市建築管理工程處，可以先向建管處確認目前核備的審查機構，再向審查機構索取最新的收費表；委託設計或簽證人員時，也可以請對方在報價單上把審查費與服務費分開列。打電話前，把下列問題寫好：
| 要問的問題 | 為什麼要問 |
|---|---|
| 一般審查與簡化程序是否不同價 | 辦法第 33 條的簡化程序是先報備施工、完工後再申請合格證明，流程不同，收費可能不同 |
| 依什麼面積計價、是否分段累計 | 以新北為例，審查費依申請樓地板面積分段累計 |
| 圖說審核與竣工查驗是否分開收 | 辦法第 27 條（審圖）與第 32 條（竣工查驗）是兩個階段 |
| 補件、退件、撤案怎麼收 | 第 27 條規定不合格要限期改正，逾期或複審不合格可駁回 |
| 變更設計怎麼收 | 第 30 條規定施工前或施工中變更設計，原則上要重新申請審核 |
| 涉及變更使用是否加收 | 第 22 條規定變更使用涉及室內裝修時要一併辦理 |
| 施工期限與展延 | 第 29 條授權各直轄市、縣（市）自訂期限，逾期可能要重新申請 |
新北的標準可以幫助理解結構，但不能拿來估台北：新北市建築師公會 114 年 9 月實施的標準，300 平方公尺以下每件審核費 12,000 元、查驗費 15,000 元，這是新北的數字。完整的新北算法可以看新北市室內裝修許可費用。
審查費以外：台北送審總花費的另外兩塊
專業服務費：辦法第 25 條規定，圖說由開業建築師或室內裝修業的專業設計技術人員署名負責；分間牆位置變更經審查機構認定涉及公共安全時，要由開業建築師簽證。這筆是付給簽證人員或設計方的服務費，各家報價不同。
改善工程費：審查會看裝修材料與分間牆構造是否符合建築技術規則，以及有沒有妨害防火避難設施、防火區劃與主要構造（第 26 條）；涉及消防安全設備變更時，施工前要先取得消防主管機關的審核文件（第 28 條）。材料要換成符合耐燃等級的、消防設備要移設，費用都算在這一塊。
台南市建築師公會曾對媒體說明（工商時報 2026 年 3 月 17 日），約 100 平方公尺的案件，圖面審查加竣工查驗合計約 2.2 萬元，外界以為很高的送審花費，多半是防火與消防的改善工程。這是台南的例子，不能套到台北，但「審查費不等於總花費」的觀念同樣適用。PRO360 達人網（2025 年 6 月更新）的平台統計列「裝修許可申請」每次 3–8 萬元，沒有分縣市，也沒說明含哪些項目，只能當成參考量級。
不辦台北室內裝修許可的代價：建築法第 95 條之 1
省下審查費的風險，寫在《建築法》第 95 條之 1：該送審卻沒送、或找了未經登記許可的業者施工，屋主、使用人與業者都可能被罰 6 萬到 30 萬元，還要限期改善或補辦；期限內沒處理，可以按次連續罰，嚴重時違規部分會被強制拆除。對照一筆審查費與簽證費，這筆帳不難算。
另一個常被忽略的代價是時間。補辦時要依現況畫圖說、送審，如果現況不符合防火或材料規定，還得拆掉重做，住進去之後再施工，比當初一次辦好麻煩得多。
在御坊估台北預算時，室內裝修許可費用怎麼列
估台北的裝修預算時，建議把送審相關的錢獨立成一行，不要混進設計費或工程費，因為御坊的收費標準並不包含審查費與簽證費。舉 25 坪台北舊屋為例，依御坊收費標準概估：設計端 25×6,000＝15 萬元；工程端 25×10 萬＝250 萬元起、到 25×15 萬＝375 萬元（冷氣、家電、家具另計）。若判斷需要送審，再加上查詢到的審查費、簽證費與可能的改善工程費，實際以丈量後報價為準。
如果房子在泰山或新莊、五股附近，讀完台北市室內裝修許可費用，建議再看新北市的室內裝修許可，以及泰山在地的室內設計。
流程上，第 2 步現場丈量時就說明想動的天花、牆面、隔間與浴廁，才能判斷要不要送審；第 6 步工程報價時，確認送審相關費用由誰支付並寫進合約。御坊在台北的作品有南港區黃公錧（標籤「新古典」，9 張實景照）、台北市光復南路 高公館（標籤「老屋輕裝修」，5 張）與台北市 二十二巷咖啡（3 張）；台北施工糾紛怎麼避免，可看台北室內裝修。想先確認自家要不要送審，歡迎預約現場丈量。
常見問題
- 台北市的室內裝修審查費，網路上查得到公告金額嗎？
- 本文整理時沒有取得台北市的收費標準文件。依辦法第 7 條，收費基準由審查機構擬訂、報市府核備，建議先向臺北市建築管理工程處確認核備的審查機構，再索取最新收費表。網路上看到的數字，先確認是哪個縣市、哪一年的版本，不要直接套用。
- 台北 4 樓公寓只換廚具、地板和油漆，需要送審嗎？
- 原則上不需要。辦法第 3 條的室內裝修指天花板、內部牆面、超過 1.2 公尺的固定隔屏與分間牆變更；5 層以下公寓依內政部 96 年令，是增設浴廁或增設 2 間以上居室造成分間牆變更時才要申請。若同時要動隔間或天花板，就要重新判斷，以建管處回覆為準。
- 報價單上的「送審代辦費」，跟審查費是同一筆嗎？
- 通常不是。審查費是付給審查機構的費用；代辦費或簽證費是付給協助畫圖說、簽章、送件的建築師或室內裝修業者的服務費。請對方把兩者分開列，並寫明是否包含補件、竣工查驗與退件重送，避免日後對範圍有爭議。
延伸閱讀
更新日期：
