Design Notes

統包設計師和工程行統包差在哪?圖面、費用與適合對象

統包設計師是從設計出發、再把工程一起承接;工程行統包則以施工為本業,依屋主需求報價施作。兩者都是一份合約管到底,差別在有沒有完整的設計圖、費用怎麼列,以及變更時依據什麼。全室、老屋或要改格局的案子,圖面越完整越好比價;局部更新、需求單純的工程,工程行統包也能處理。

御坊室內設計作品「靜嶼-里山鑽」實景照
御坊作品實景:靜嶼-里山鑽(住宅空間)

統包設計師與工程行統包的對照表

比較項目統包設計師工程行統包
起點先設計、配置定案,再出工程報價先看現場,依需求報價
圖面設計約會列出交付的圖,例如平面、立面與施工圖依業者而定,簽約前要問提供哪些圖
費用結構設計費、工程款與管理費多分開列多以工程款報價,監工或管理成本常含在工程費內
變更依據先改圖,再做追加減依現場協調與報價單追加減
較適合的案型全室、老屋、格局調整、多樓層透天局部更新、單一工種、需求明確的工程

兩種統包沒有高下之分,差在屋主需要多少「設計」。需求越複雜,越需要先有圖;需求越單純,越能直接從報價開始。判斷時可以問自己三個問題:這次要不要動格局或水電位置?家裡的櫃體、天花板是否需要訂製尺寸?完工後的樣子能不能用文字說清楚?前兩題答「要」、第三題答「不能」,通常就需要一套完整的圖。

統包設計師多出來的是「圖」:圖面怎麼影響報價與驗收

有完整施工圖,工程報價的數量就能對回圖面:天花板幾坪、櫃子幾尺、插座幾個,都有依據;驗收時也能拿圖對照。沒有圖的統包,數量與做法多在報價單與現場口頭確認,比價時很難確認各家報的是不是同一件事。今周刊 2025 年專欄中,住保會執行長林麗如就提醒,估價單要有單位、數量、品牌型號,避免「一式」。

圖的代價是設計費與時間:設計期要先完成配置與施工圖,開工會比直接報價晚,但改圖的成本遠低於改工程。統包與設計監造、自己發包的比較,見統包。

工程行統包的強項,與簽約前要補的資料

工程行統包熟悉工班與工序,局部更新、單一空間或換材料這類需求明確的工程,從報價到進場通常比較直接。要補的是「設計」這一段:請對方至少提供平面圖與主要立面的尺寸、材料規格表,並在報價單逐項寫明數量與單位。若需要較完整的設計,也可以先請設計師出圖,再找統包施工,分工與風險見設計師出圖自己找統包。

反過來,找統包設計師時也要先問清楚一件事:設計約完成後,如果對工程報價不滿意、決定不簽工程約,已經交付的圖面能不能拿去給其他工程行施工,有沒有額外費用或使用限制。設計約與工程約分開簽的好處,就是屋主在看到工程報價後仍有選擇權;這個選擇權是否成立,要看設計約怎麼寫。同時也要確認,圖面交出去之後,施工中的圖面說明與變更是否還由原設計師負責,以及這部分怎麼計費。把這些在第一份合約寫清楚,後面無論選擇哪一條路,都不會卡在圖的歸屬。

御坊室內設計作品「京澄為美 5F」實景照
御坊作品實景:京澄為美 5F(住宅空間)

統包設計師的費用怎麼比:設計費、管理費與含在工程裡的監工

兩種統包的報價結構不同,要拆開比。幸福空間 2025 年指出統包的監工費包含在工程費內;PRO360(2025 年更新)則提到統包也可能依總工程款 5–20% 收費。統包設計師的報價通常把設計費、工程款與管理費分列,看起來項目多,不代表總額比較高。

比較方法是把總額攤開,不要只看其中一行:設計費+工程款+管理費,對照另一家的工程款總額,並確認兩邊的圖面、規格與工項範圍一致。管理費實際在付什麼,可以請對方說明:工種排程、材料進場、現場查驗與變更紀錄由誰負責。比例行情與涵蓋工作,見工程管理費。

從提案資料判斷統包設計師的設計能力

選統包設計師,等於同時選設計與施工,但設計能力要在簽設計約之前看出來,最直接的依據是初步提案時拿到的資料:

  • 平面配置有沒有說明理由:為什麼床放這面牆、為什麼廚房要開或不開,能說出和你家條件相關的原因,而不只是「這樣比較好看」。
  • 是否主動指出現況問題:樑的位置、管道間、窗戶方向、排水路徑,這些會限制配置,提案時就該提到。
  • 收納量能不能具體說明:櫃體大概幾尺、放什麼,和你提供的物品清單對不對得上。
  • 3D 圖和平面圖是否一致:3D 圖裡的櫃子、門片位置,要能在平面圖上找到同樣的尺寸。
  • 設計變更的截止點:哪個階段之後改圖會影響工程報價或工期,能不能事先講清楚。

警訊是只拿到幾張風格參考圖,問尺寸時都說「現場再看」。統包設計師的價值在於圖和工程能互相對照;圖若只停在氣氛,後段的報價與驗收就失去依據,和直接找工程行統包差別不大。

御坊屬於統包設計師:設計約與工程約分開簽

御坊的服務包含室內設計、3D 圖、客變圖說、舊屋翻新、木作裝潢、系統家具與廚具規劃,官網自述培養專業施工團隊。9 步驟接案流程中,第 4 步簽設計約,第 6 步工程報價、第 7 步簽工程約;工程由御坊統包時,規劃設計費另有優惠。

依收費標準試算一間 35 坪新成屋:規劃設計費=35×6,000=21 萬元;工程費概估=35×8~12 萬=280–420 萬元(不含冷氣、家電、家具);工程整合管理費=總工程款 10%=28–42 萬元。依御坊收費標準概估,實際以丈量後報價為準。

想把統包設計師放回新北在地的情況來看,可以接著讀新北的統包,或回到新北室內設計看整體介紹。

作品可以先看柔序-棋琴26重奏、靜嶼-里山鑽與沐序-有富彩玉;不確定該找哪一種統包,歡迎預約丈量討論。

常見問題

找工程行統包,可以另外請設計師只畫圖嗎?
可以,這是常見的組合。要先約定設計師交哪些圖、施工期間是否到場說明,以及圖面和現場不符時由誰調整。設計費與施工報價分開簽,屋主要多負責兩方之間的協調,分工方式建議寫進兩份合約,避免出問題時互推。
統包設計師的總價,一定比工程行統包高嗎?
不一定。統包設計師把設計費與管理費分列,工程行統包常把相關成本含在工程款裡,表面數字不能直接比。把兩份報價換成同樣的圖面、規格與工項範圍再比總額,才知道差在哪;差額若來自圖面與監工內容,就判斷自己需不需要。
統包設計師會常到工地嗎?
依各家安排,簽約前要問清楚。可以請對方說明施工期間由誰負責現場、在哪些節點到場確認,例如水電配管完成、防水試水、木作封板前與完工驗收,並約定是否提供照片或施工日報。到場方式寫進工程約,比口頭承諾可靠。

延伸閱讀

Let's create your space

想打造屬於自己的理想空間?歡迎與我們聊聊。

Contact預約諮詢
CONSULT預約諮詢