Design Notes

御坊設計的設計階段交付什麼?提案、圖面與風格範圍

御坊設計的設計階段分兩段:簽約前的「丈量提案」,拿到平面規劃配置、預算分配建議與空間風格模擬示意圖;簽設計約之後,拿到平面配置圖、3D 圖、施工圖與 VR 環景圖。知道每一段交付什麼、收多少錢,就能判斷設計費花得值不值得,以及看完提案要不要往下走。

御坊設計說的「以人為本」:從圖面上檢查的三個地方

官網寫的設計理念是「以人為本」,作品類型含居家、商空、辦公。理念好不好,屋主很難憑感覺判斷,但可以從圖面檢查:

  • 動線:從玄關到廚房、從臥室到浴室,每天走最多次的路線順不順,有沒有繞路或門片互卡。
  • 收納量:櫃體總長度夠不夠放你現有的東西,而不是只看起來整齊。可以先把物品大致分類、估算數量,提供給設計師。
  • 家人作息:誰早起、誰在家工作、有沒有長輩或小孩,這些會影響臥室位置、照明與插座安排。

提案裡看得到這三點被回應,代表設計師有把你的生活放進去;如果圖面只有漂亮的風格示意,對你家的使用方式卻沒有著墨,就是該提出來討論的訊號。

丈量提案費換到什麼:御坊設計的初步提案內容

簽設計約之前,御坊設計收的是丈量提案費,金額依房子狀況分兩級(新成屋 5,000 元、舊翻新/透天 6,000 元),日後簽約可以抵扣,詳見收費標準。換到的是三份東西,各自要看的重點不同:

  • 平面規劃配置:看格局怎麼切,房間、收納、餐廚的位置是否符合需求。
  • 預算分配建議:看錢花在哪裡,基礎工程、木作、系統櫃、廚具大致怎麼分,和你的預算上限差多少。
  • 空間風格模擬示意圖:看方向對不對,而不是看細節;顏色與材質在示意圖上的呈現,和實際完成面多少會有落差。

這個階段花費相對小,卻是決定要不要繼續合作的關鍵。建議帶著問題看提案,例如「如果預算要降兩成,先拿掉哪些項目」,從設計師的回答就能看出溝通是否順暢。

簽約後御坊設計交付的四種圖面與設計費試算

簽設計約後,規劃設計費為 6,000 元/坪,簡易裝修為 3,000 元/坪,基本坪數 20 坪,低於 20 坪以 20 坪計。官網列出的交付圖面有四種:

  • 平面配置圖:定案後的格局與家具位置,是其他圖面的基礎。
  • 3D 圖:用透視角度看空間比例、材質與顏色搭配。
  • 施工圖:給工班依循的圖,一般包含尺寸、立面、水電與燈具位置,工程報價多半也依它計算。
  • VR 環景圖:可以轉動視角,像站在房間裡環顧四周,適合確認櫃體高度與走道寬度帶來的感受。

試算:25 坪住宅的規劃設計費=25×6,000=15 萬元;12 坪小宅低於基本坪數,以 20 坪計=20×6,000=12 萬元;若屬簡易裝修,20 坪=20×3,000=6 萬元。官網另註明工程由御坊統包時設計費另有優惠;預售屋要做客變的話,客變費為 1,500 元/坪(同樣基本 20 坪,簽設計約可抵扣)。以上依御坊收費標準概估,實際以丈量後報價為準。

從作品標籤看御坊設計的風格範圍

御坊官網的作品頁沒有長篇說明,但部分作品附有一句標籤,可以看出風格跨度:

沒有標籤的作品,例如柔序-棋琴26重奏(26 張實景照)、藏.韻(45 張)、簡.藝(25 張),建議直接點進去看照片。看的時候把喜歡的角落截圖存下來,提案時拿給設計師,比用「簡約」「溫暖」這類形容詞溝通準確得多。

和御坊設計溝通風格前,先準備的三樣東西

  1. 參考照片:10 張以內就好,標出每張喜歡的是顏色、材質、燈光還是收納方式。
  2. 要保留的家具清單:尺寸先量好,沙發、餐桌、鋼琴、大型盆栽這類物件會直接影響配置。
  3. 不能妥協的需求:例如一定要獨立書房、一定要完整的洗衣晾衣區,先排好優先順序。

這三樣東西在九步流程的「配置溝通」階段特別有用,能讓 3D 圖與施工圖少改幾輪。流程細節可以看接案流程,整體費用行情可以對照裝潢費用的整理。

關於御坊設計,如果你的房子在新北,新北裝潢是比較貼近的延伸閱讀,新北室內設計怎麼找則整理了御坊在新北的作品。

想先看實景照可以從作品集開始,確定方向後再預約丈量。

常見問題

御坊設計的 3D 圖和 VR 環景圖有什麼不同?
3D 圖是固定角度的透視圖,適合看材質、顏色與比例;VR 環景圖可以轉動視角,像站在房間裡環顧四周,適合感受櫃體高度與走道寬度。依官網收費標準,兩者都列在規劃設計費提供的圖面中。
簡易裝修的設計費 3,000 元/坪適用什麼情況?
依官網收費標準,簡易裝修的規劃設計費是 3,000 元/坪,基本 20 坪起算。官網沒有細列哪些工程算簡易裝修,建議現場丈量時請設計師說明你的案子屬於哪一種,再對照提案內容決定。
可以只請御坊畫客變圖嗎?
從收費標準看,客變是單獨計價的項目:1,500 元/坪,基本 20 坪,低於 20 坪以 20 坪計,簽設計約可抵扣,服務項目中也列有客變圖說。例如 25 坪客變試算為 25×1,500=37,500 元,實際以丈量後報價為準。

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