新家裝潢的最後一段，是從工程完工到真正住進去：先驗收，再粗清、細清與通風，接著安裝冷氣與家電、掛窗簾、測網路，最後搬家。這幾件事有先後順序，排錯了就要重做，例如先掛窗簾再細清，窗簾會沾滿粉塵。以下用一份清單整理每一關要做什麼、大約多久，以及入住第一週該檢查的地方。
新家裝潢的入住清單：完工到搬家的五個關卡
| 關卡 | 要做的事 | 參考時間或費用 | 依據 |
|---|---|---|---|
| 1．驗收 | 完工書面通知後會同驗收，瑕疵列成清單 | 通知送達翌日起 10 日內 | 內政部室內裝修工程承攬契約書範本第 13 條 |
| 2．清潔與通風 | 粗清、細清，開窗通風 | 清潔 2–3 天；粗清每坪 200–300 元、細清 600–800 元 | PRO360（2026 年 1 月、2025 年 6 月更新） |
| 3．家電安裝 | 冷氣、冰箱、洗衣機就位與試機 | 分離式冷氣安裝費依能力約 3,500–9,000 元 | PRO360（2025 年 12 月更新） |
| 4．窗簾與網路 | 細清後掛窗簾，測試網路與弱電 | 窗簾排在細清之後 | PRO360（2026 年 1 月更新） |
| 5．搬家入住 | 家具進場、搬家 | 家具進場 3–7 天 | PRO360（2026 年 1 月更新） |
表中天數為平台整理的參考值，實際依坪數與工程內容調整。PRO360（2026 年 9 月）另建議，全室翻新完工後清潔並通風 3–5 天再搬回。
驗收與清潔：新家裝潢交屋前的最後兩道手續
內政部〈建築物室內裝修—工程承攬契約書範本〉（103 年 12 月 9 日修正公告）第 13 條規定，業者完工後以書面通知，屋主應在通知送達翌日起 10 日內會同驗收；發現瑕疵，業者在協商期限內修繕後再通知複驗。第 22 條則規定自驗收完成日起保固 1 年。驗收建議白天到場，油漆在自然光下看，水電一項項打開測試。
清潔分兩次：粗清清掉施工廢料與大面積粉塵，細清處理櫃內、溝槽、玻璃與五金。完工後清潔、通風與甲醛檢測的做法，可以參考這篇完工後四件事的整理；各工種的驗收重點見裝潢驗收。
家電安裝：新家裝潢收尾時才進場的設備
分離式冷氣、冰箱、洗衣機多在裝潢收尾時進場。冷氣的費用要分開看「安裝費」與「加價項目」，PRO360（2025 年 12 月更新）整理如下：
- 安裝費依能力：2.2–2.9 kW 約 3,500 元、4.6–6.4 kW 約 5,500 元、9.3–11 kW 約 7,500 元。
- 常見加價：冷媒管每公尺 300–600 元、排水管每組 1,300–1,500 元、室外機架每組 1,200–3,000 元、牆壁打洞每孔 600–1,200 元、拆舊機每台 1,500–3,000 元。
冰箱與洗衣機進場前，先量好預留櫃位的寬、深、高，以及從大門、電梯到定位的搬運路線。若是汰換舊冷氣、冰箱，可留意經濟部能源署的住宅家電汰舊換新節能補助：截至 2026 年 10 月，購買一級能效產品每台 3,000 元，官方公告的購買期限為 115/12/31（2026 年 12 月 31 日）、申請期限 116/1/15，須汰換舊機並取得廢四機回收聯單；之後是否延續或另有新方案，以經濟部能源署公告為準。新成屋第一次買家電、沒有舊機可汰換的，不符合這項補助的條件。
窗簾與網路：新家裝潢入住前要確認能用
依 PRO360（2026 年 1 月更新）整理的工序，窗簾排在細清之後、家具家電進場之前。窗簾盒、軌道位置與電動窗簾的插座，應該在木作階段就定好；到了這一關只剩丈量、製作與安裝，訂製窗簾的製作時間要提前算進去。
網路則要在搬家前測試：每個網路孔通不通、弱電箱的空間與電源夠不夠、無線訊號在臥室與書房能不能用。新成屋驗屋業者受訪時也提醒，要檢查弱電（電話、電視、網路）是否通、插座電壓與位置（商周 Smart，2025 年 6 月）。網路與設備點位的規劃見智能家居。
新家裝潢交屋時要拿到手的文件
工程結束時，除了鑰匙，還有幾份東西要一起收齊，日後維修、保固與轉售都用得到：
- 驗收紀錄與複驗結果：依契約範本第 13 條，驗收發現的瑕疵在協商期限內修繕後再通知複驗；初驗清單與複驗確認都要留書面。
- 保固起算日：範本第 22 條規定自驗收完成日起保固 1 年，交屋時把驗收完成的日期寫清楚，保固期才有起點。
- 水電與弱電的配置資料：插座、迴路、給排水與網路孔的位置圖或施工照片，日後釘掛畫、鑽孔裝層板前先查，避免打到管線。
- 追加減的書面：範本規定追加減須經屋主簽認並以書面作為契約附件，交屋時一併核對，結算才不會有爭議。
- 設備保證書與說明書：冷氣、熱水器、廚具、衛浴設備各自的保固由原廠負責，和裝修工程的 1 年保固分開計算。
把這些資料放進同一個資料夾，交屋當天逐項點交，比入住後再一件件追討省事得多。
搬進新家第一週：新家裝潢的保固與御坊的完工交屋
住進去的第一週，是發現小問題最多的時候：門片開關卡住、排水慢、某個插座沒電。建議準備一張清單，把問題連同照片與日期記下來，集中一次通知裝修業者處理。依契約範本，保固期內非屋主造成的損壞要修復，但不可抗力、使用不當與燈泡等消耗品除外。
在御坊，接案流程的第八步是工程施工、第九步是完工交屋，交屋時一起確認保固內容與聯絡方式，入住後有問題就有依據可循。新家從客變、驗屋到施工的完整流程，見新屋裝潢；預算概估可參考新成屋裝潢費用。
新莊的裝潢和泰山室內設計是和新家裝潢相關、以新北為主的兩篇整理。
住宅實景可參考御坊的建案作品柔序-棋琴26重奏、靜嶼-里山鑽與沐序-有富彩玉。新家正要開始規劃，歡迎預約丈量。
常見問題
- 新家的冷氣安裝費，為什麼報價差很多？
- 因為安裝費只是基本價，加價項目差異大。PRO360（2025 年 12 月更新）列分離式冷氣的安裝費依能力約 3,500–9,000 元，另外冷媒管每公尺 300–600 元、室外機架每組 1,200–3,000 元、牆壁打洞每孔 600–1,200 元。室內外機距離越遠、打孔越多，總價越高。
- 新家的冰箱、洗衣機放不進預留的位置怎麼辦？
- 建議在配置階段就避免。設計時把家電的型號尺寸交給設計師，櫃位要比機身多留散熱與開門的空間，搬運路線也要量。已經做好的櫃位放不下時，只能修改櫃體或換尺寸較小的機型，前者要拆改木作或系統櫃。
- 搬進新家第一週，要檢查哪些地方？
- 先檢查水電與門窗。每個插座與開關、網路孔、熱水與排水、冷氣排水是否順暢；浴室與陽台的洩水有沒有積水；門窗、櫃門開關是否卡住。新成屋驗屋業者受訪時也把這些列為常見瑕疵。問題拍照記錄、集中通知，保固期內較好處理。
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