汐止統包的工期，要在簽工程約前講清楚四件事：用工作天還是日曆天、從哪一天開始算、哪些情況可以展延、逾期怎麼計算違約金。工期寫成「約兩個月」最容易出問題，因為雙方心中的起點和終點可能不同。把排程表與逾期條款寫進合約，延誤時才有依據處理。
汐止統包的工期單位：工作天、日曆天與起算日
工期有兩種寫法。工作天只算實際能施工的日子，扣掉週休、國定假日與社區規定不能施工的日子；日曆天則是連假日一起算。同樣寫「45 天」，工作天換算成日曆天會長得多。工商時報（2025）整理 30–40 坪住宅裝修約需 45 個工作天；PRO360 達人網（2025 年 5 月更新）則指出，一般老屋翻新至少要 2–3 個月。
起算日與完工日也要定義。起算日可以是簽約日、開工日或社區核准施工日；完工指的是統包方通知完工、完工清潔完成，還是驗收合格？這些差異會直接影響有沒有逾期。合約可以寫成「自某年某月某日開工起算，若干個工作天內完工，以通知屋主驗收之日為完工日」這類明確的寫法，並請對方換算出預計完工日期。
統包排程表要有的四個欄位：工項、日期、屋主決策點與查驗點
有用的排程表不只寫各工種的起訖日期，還要標出屋主需要配合的地方。建議至少有四個欄位：
- 工項與順序：拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統櫃、清潔，哪些可以並行、哪些必須等前一項完成。
- 預計起訖日：特別標出需要等待的時間。PRO360（2025 年 5 月更新）提到，磁磚地板泥作打底後至少等兩天，鋪磚後再等至少兩天。
- 屋主決策截止日：磁磚、地板、門片顏色、燈具、五金的選樣最晚哪一天確定，才不會讓下游工種停工等料。
- 查驗點：水電配管完成、封板前、貼磚後這些封起來就看不到的節點，排定屋主或監工到場確認的日子。
施工期間怎麼看進度、會勘時要看什麼，可以參考新莊統包；各工種的相對耗時與先後，則可以看新莊裝潢的工期整理。
汐止統包延誤發生時：先分清責任，再用展延單書面確認
延誤的原因大致分三類：統包方可歸責的，例如工班調度不及、材料太晚叫貨、品質不良要重做；屋主端造成的，例如施工中變更設計、選樣遲遲未定、付款延遲；雙方都無法控制的，例如颱風停工、社區臨時停止施工、拆除後才發現的結構或漏水問題。第一類由統包方承擔逾期責任，後兩類通常可以依影響天數展延。
問題在於，延誤當下大家忙著解決，很少有人留紀錄，到了完工結算才開始爭論哪幾天該算誰的。比較好的做法是每次發生影響工期的事件，就開一張展延單，內容包括：
- 事件與原因：例如「屋主變更主臥衣櫃設計」「颱風停班停課停工一日」。
- 受影響的工項：只影響木作，還是連帶延後油漆與系統櫃。
- 展延天數與新的預計完工日。
- 雙方簽名與日期。
臺北地院法官程欣儀在今周刊（2025）提醒，工程逾期可能造成房租、社區管理費、交通費等額外支出，建議在契約中約定施工期限與遲延責任。展延單累積起來，就是完工時計算逾期天數的依據。
汐止統包的逾期條款怎麼寫：違約金、完工定義與展延核准
逾期條款的金額可以參考內政部公告的〈建築物室內裝修—工程承攬契約書範本〉（103 年 12 月 9 日修正）：業者逾期完工時，每逾 1 日按工程總價千分之一計算違約金，上限為契約總價 10%。以工程總價 250 萬元試算，每逾期 1 天為 2,500 元（250 萬×1/1000），上限 25 萬元（250 萬×10%）。
金額之外，逾期條款要和前面兩段接起來才有用：完工日怎麼認定（通知驗收日，還是驗收合格日），以及展延天數由誰核准、用什麼文件確認。如果合約只寫違約金比例，卻沒有定義完工日與展延程序，真的逾期時仍會爭論「到底晚了幾天」。合約完全沒寫逾期責任的，可以要求補上；違約金與付款、保固保證金的關係，可以參考龜山統包的付款試算，其他合約條款則見桃園統包推薦。
汐止統包在御坊：李公館作品與工期在簽約時確認
在御坊的接案流程中，工期會在第 6 步工程報價時一起提出，第 7 步簽工程約時寫進合約；選樣與配置則在更早的第 5 步配置溝通完成，可以減少施工中因選樣未定而停工的情況。依收費標準，工程整合管理費新成屋為總工程款 10%、舊翻新為 12–15%，排程與工班協調屬於工程整合管理的範圍。
御坊的公司就在新北泰山；和汐止統包同主題的在地整理可以看新北統包，也可以從新北室內設計看御坊在新北的作品。
御坊在汐止的作品是汐止區 李公館（住宅空間，21 張實景照）。已經有預計入住日期的話，可以在預約丈量時一併提出，從入住日倒推設計與施工的時間。
常見問題
- 合約寫「45 個工作天」，大概要多久才會完工？
- 要扣掉週休、國定假日與社區不能施工的日子才算得出來，換算成日曆天通常會比 45 天長不少。簽約時請統包方依開工日與社區施工規定，換算出預計完工日期寫進合約，並約定遇到連假是否順延，日後才有共同的計算基準。
- 颱風或社區停工造成延誤，工期可以順延嗎？
- 一般會約定可以順延，因為這類情況雙方都無法控制。重點在程序：發生時由統包方以書面通知屋主，說明停工原因與影響天數，經雙方確認後順延。沒有書面紀錄的停工，事後很難判斷是不是正當的展延理由。
- 為了趕入住日期，可以要求統包縮短工期嗎？
- 可以討論，但要分清楚哪些能壓、哪些不能。增加工班讓不同空間同時施工，可以縮短部分工期；泥作打底後的等待、防水試水這類需要時間的步驟則不宜壓縮，PRO360 2025 年更新的資料提到，磁磚地板打底後至少要等兩天。趕工若需要加價，也要事先書面約定。
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