監工費是請人在施工期間到現場確認工班照圖施作、工序正確、隱蔽工程合格所付的費用，市場多以總工程款 5–10% 計（幸福空間、100室內設計，2025），也有按坪或按次收費的做法。比較監工費時，比例只是一半，另一半是監工到底在哪些時間點、檢查哪些東西，並留下什麼紀錄。
監工費付的是什麼：現場的確認與紀錄
監工的價值集中在「封起來就看不到」的時刻：水電管線封板前、防水貼磚前、木作封板前。這些步驟做錯，事後只能拆開重做。好的監工會在這些節點到場、對照圖面、拍照留紀錄，發現問題時有權要求工班修正。所以一份監工約，與其只寫「監工費 8%」，不如把到場節點、檢查內容與紀錄方式寫進去。
紀錄的形式也要先講好：每次到場拍哪些位置、照片怎麼交給屋主、發現問題時用什麼方式通知工班與屋主。施工期間屋主多半不在現場，這些紀錄就是屋主掌握進度的主要依據，也是之後驗收與保固時對照的證據。住保會顧問在 2026 年研討會指出業界沒有統一的驗收標準（理財周刊，2026），現場紀錄因此更重要。
監工費的三種收法：工程款比例、每坪、按次
- 工程款比例：最常見。幸福空間、100室內設計（2025）整理為 5–10%；今周刊（2024）寫 7–8%，以 200 萬元工程計約 14–16 萬元；房感（2026 年 5 月更新）寫 7–10%。
- 每坪：PRO360 新成屋裝潢費用頁（2023 年更新，舊資料）列監工每坪 3,000–5,000 元，以 30 坪計＝9–15 萬元。
- 按次或按天：100室內設計（2025）建議，設計加監工但工班由屋主自找時，改採計次或按天數計費，因為設計師無法掌握工班排程與報價。
統包時，幸福空間（2025）指出監工費含在工程費內，不另列。
監工在施工各階段要看的節點
| 階段 | 監工確認重點 | 依據 |
|---|---|---|
| 保護工程 | 施工前拍公共區域現況，確認保護範圍 | PRO360（2024） |
| 拆除 | 磁磚拆到見底、管線有無破損、取得清運聯單 | 100室內設計、PRO360（2025–2026） |
| 水電配管 | 出線位置與圖面一致，封板前拍照 | 依圖面核對 |
| 浴室防水 | 塗佈高度、轉角補強，注水 24–48 小時看水位與樓下天花 | PRO360（2026 年 1 月更新） |
| 泥作貼磚 | 敲擊檢查，五點中三點有空心聲即黏貼不確實 | PRO360（2025 年 6 月更新） |
| 油漆 | 完工後白天自然光、側光檢查波紋流痕，比對色號 | PRO360（2026 年 1 月更新） |
各工種的工序與交接點，可以看裝修工程；拆除段的驗收細節見拆除工程，保護工程的費用與範圍見裝潢保護工程費用。
監工費、工程管理費與監造費：三個名稱的分界
監工費多出現在「設計加監工」的委託裡；工程管理費常是統包或工程公司報價上的名稱，PRO360（2025 年 6 月更新）把兩者並列為同一項，目前查不到獨立於監工費的業界標準比例。建築師的「室內裝修監造費」則是另一回事，桃園市建築師公會〈成本彙整參考表〉列每平方公尺 500 元、每件 3 萬元以上，屬建築師酬金參考。名稱不同時，別只比數字，先比工作內容。工程管理費的計算基數與四種寫法，見工程管理費。
簽監工約之前，把監工費對應的工作寫清楚
同樣是 8% 的監工費，兩份約定涵蓋的工作可能差很多。簽約前可以逐項確認以下內容，寫進合約或附件：
- 監工的範圍：負責哪些工種，是否包含材料到場的核對、工班之間的排程協調，還是只負責品質檢查。
- 到場節點清單：把前面表格中的節點列出來，約定每個節點由工班通知監工、監工在多久內到場，避免工班趕進度先封板。
- 發現問題時的權限：監工能不能直接要求工班停工、拆除重做，還是要先通知屋主決定；重做的費用由誰負擔，也要和工程合約的約定一致。
- 計費基數與追加：以工程款比例計費時，施工中追加的工程款是否也要加收監工費，按哪個比例計算。
- 工期延長時的費用：按次或按天計費的監工，工期因工班或屋主因素延長時，多出來的到場次數怎麼算。
屋主自己也可以分擔一部分確認工作：每週到現場一次，對照進度表看工班是否照順序施工；請監工把每次的照片與紀錄依日期整理，自己保留一份。監工費買的是專業判斷，但屋主掌握資訊，才能在問題發生時判斷是誰該負責、該怎麼處理。
還有一點常被忽略：監工的工作在完工驗收時並沒有結束。驗收列出的缺失清單，由誰追蹤到改善完成、複驗時監工是否到場，也建議在約定裡寫明，否則最後一哩路往往落回屋主自己身上。
保固期內的報修是否也透過監工協調，同樣值得在簽約時問一句，免得完工後各工班互相推給對方。
御坊的工程整合管理費：統包時涵蓋現場管理
工程由御坊統包時，現場管理以工程整合管理費計，依收費標準為新成屋總工程款 10%、舊翻新 12–15%。以新成屋工程款 200 萬元試算＝20 萬元；舊翻新 300 萬元＝36–45 萬元，舊翻新比例較高，是因為拆開後的狀況需要更多判斷與重新排程。規劃設計費每坪 6,000 元另計，統包時另有優惠。依御坊收費標準概估，實際以丈量後報價為準。
在新北處理監工費相關問題的屋主，泰山的裝潢與泰山的室內設計會是下一步可以看的內容。
御坊作品柔序-棋琴26重奏、靜嶼-里山鑽、沐序-有富彩玉有實景照可看收邊與細節；想討論現場管理怎麼進行，歡迎預約丈量。
常見問題
- 監工費分期付，節點怎麼切比較安全？
- 跟著施工進度切，不要一次付清。監工的工作分布在整個施工期，可以比照內政部工程承攬契約書範本的節點，例如水電完成、木作完成、完工驗收各付一部分，最後一期放在驗收完成後。這樣監工到最後都有確認的動力。
- 監工多久到現場一次才算合理？
- 沒有統一標準，重點是關鍵節點一定要到。至少包含保護工程鋪設、拆除完成、水電封板前、防水試水、木作封板前與完工驗收。合約裡把這些節點列出，並約定每次到場要留下照片或紀錄，比約定「每週幾次」更實際。
- 監工發現工班做錯，修改費用誰出？
- 原則上由施作錯誤的一方負責。內政部契約範本規定，驗收發現瑕疵時由業者在期限內修繕，逾期未修，屋主可另找第三人修繕，費用從未付款項支應。若是圖面錯誤，就要回頭看設計約的約定，所以監工時要分清楚是圖的問題還是施工的問題。
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